Dự toán xây nhà (5 người xem)

[tuan_anhbm]

Chào bạn doomfootwear, mấy hôm nay tôi phải đi nghiệm thu liên tục 2, 3 cữ, gặp mấy Chủ đầu tư chịu chơi, nên lần nào cũng "không say không về", "trốn" không được. Có lần nhậu xong, vừa ra khỏi quán có bác hát ngay: “Giày tôi để đó ai lấy đi rồi, ai mang đi đâu chiếc giày của tôi?”, vui tí… một phần cũng bận việc riêng, thành thử cái bản vẽ cũng vì thế mà vẫn dở dang chưa xong được. Tôi gửi cho bạn file tài liệu nói về 1 số kinh nghiệm xây nhà để bạn tham khảo trước, không phải là tất cả nhưng thấy cũng hay hay. Khi nào xong BV tôi Up sau nhé. Mong bạn thông cảm.
Tải tại đây.

 

[whitedream102]

Sơ sài

Bạn xem như thế nào mà lại phát biểu như vậy nhỉ? Giá qui ra theo m2 sàn tôi đặt trong ô E26 của bảng GTVT, = 2,05tr/m2!

Hoan nghênh bác gửi file dự toán, Xong dự toán của Bác sơ sài quá, cẩ nhà 2 tầng bác cho có 9 công tác thì:
1. Thiếu hụt công tác xây dựng
2. Thiếu hụt vật tư: như dây điện, nước...
Nhìn chung, các đơn vị thi công tính tiền xây và hoàn thiện thì là 1,5 tr 1m2 chưa kể vật liệu mình cung cấp.
Ước tính anh xây thô 2 tầng cũng phải mất 220K là ít nhất anh ak.
Thân anh, mong anh lo liệu có ngôi nhà đẹp

 

[Lê Duy Thương]

Tôi thấy giá nhân công nhà đổ tấm mà có 450k một m2 thì ông thầu chuẩn bị bán nhà rồi.nhà đổ tấm bây giờ giao đọng từ 580--650k /m2 rồi
giá thợ xây đã 220-250k/ ngày rồi.

 

[xuan.nguyen82]

Nhưng mà dự toán này anh HLMT gửi từ năm 2010, giờ chắc nếu tính phải tính lại giá thành nguyên vật liệu, nhân công, + các chi phí rồi, 2 năm, giờ khác rồi các bác ạ. Năm nay 2012....
Hình như anh HLMT đã xây xong nhà rùi thì phải. Khu nhà có vườn với cây cảnh, chim chóc hót véo von, ao cá có cá lội tung tăng....
Em cũng xin được vài con cá về nấu canh chua rồi đó.....hihi....

 

[meoden2291988]

nhân đây anh giúp em luôn với. Gia đình em dự định xây một căn nhà 4*8 m2, xây 2,5 tầng.Kinh phí có hạn trong tầm 250 triệu thôi. Không biết như thế có quá sức không
Vì kinh phí có hạn nên gia đình em không thể thuê thiết kế, thuê thi công trọn gói được. Mong các anh giúp đỡ (học và làm bên xây dựng thì càng tốt). Có bản vẽ thì càng tốt. Nhà em rất cần cái nè

 

[Bùi Đắc Tú]

Tôi cũng đang muốn xây nhà ống mặt tiền 5m, dài 16m. Phải ép cọc bê tông móng, làm tầng hầm. Tôi định áp bảng dự toán của Tuan_anhbm nhưng không hiểu bảng tiên lượng làm như thế nào. Tôi không có chuyên ngành xây dựng, bạn giúp tôi với được không? Giúp tôi qua buidactu@hanoiedu.vn tôi sẽ hậu tạ

 

[meovangnhocai]

tôi muốn tính dự toán chi phí cho 1 căn nhà mái ngói cấp 4 bình thường có 3 phòng, có ai giúp dùm tôi ko?

 

[thopd]

Mình thấy bạn tính toán như vậy là tương đối kỹ, mình xin bạn tính giúp diện tích cụ thể như sau:
diện tích nhà 135m2 (Ngang 5, dài 27)
Dự kiến: phòng khách 6m, Phòng bếp liền kề 5m, Phòng tắm 2,5m, kế tiếp 3 phòng ngủ mỗi phòng 4m, cò lại để sân phơi.
Bạn tính giúp mình theo dự toán của bạn với. Mình xây nhà cấp 4, nền đất tương đối tốt nên chỉ xây 1 lớp đá chẻ, lợp tôn. Rất cảm ơn bạn vì mình có ít tiền nên muốn tính tương đối chính xác, mong bạn chỉ giáo. email của mình: phamtho2@gmail.com. Mong sớm nhận được tin của bạn.

 

[thopd]

Chào bạn!
- Về bản vẽ nhà lô phố 4x22 thì bạn nên hỏi bạn bè là XD ở địa phương chắc họ có vì kích thước thông dụng. Nhưng đa số bản vẽ thể hiện bằng AutoCAD nên máy bạn phải có AutoCAD mới xem được.
- Nếu bạn dự định xây tầng trên + lợp mái tôn thì kinh phí tăng khoảng 40% nữa (ước tính theo kinh nghiệm). Bạn liệu mà q’định tùy theo khả năng tài chính của bạn.
- “để xem nó thế nào” còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố: Bố cục mặt đứng; độ vươn bancong; chiều cao tầng; màu sắc… có tuân theo qui hoạch hay không. Mặt khác, gu thẩm mỹ của từng người khác nhau. Cuối cùng là mình cũng ko phải kiến trúc sư để có thể phác thảo mô hình giúp bạn được.
-Xin lỗi bạn, lúc sáng tính vội nên quên béng mất phần bê tông lót nền nhà + trát trần (sửa lại trong file đính kèm).
Chúc bạn sớm có 1 ngôi nhà đẹp.

Tính giúp mình với: 5mx27m, nhà cấp 4 lợp tôn, đất miền núi nên chỉ cần móng = 1 lớp đá chẻ. Dự kiến xây dựng như sau: P. Khách 6m, kế bếp 5 m, kế toilet 2,5 m, kế 3 phòng ngủ mỗi phòng 4m, còn lại sân phơi đồ. Email của mình: phamtho2@gmail.com, mong sớm nhận được hồi âm.