Đọc mấy chục trang, nhức đầu kinh...
Một trong những điểm mới đáng chú ý là Bộ XD đã cụ thể các PP xác định chi phí xây dựng.
TT này đưa ra và cụ thể 4 PP tính chi phí xây dựng (Phụ lục số 3 - Phương pháp xác định chi phí xây dựng - trang 23-35 tài liệu trên)
Trích:
Chi phí xây dựng: được xác định cho công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phần việc, công tác của công trình, hạng mục công trình đối với công trình chính, công trình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thi công, nhà tạm để ở và điều hành thi công theo một trong các phương pháp sau:
...
2. Phương pháp tính theo khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công và bảng giá tương ứng
Chi phí vật liệu, nhân công, máy thi công trong chi phí xây dựng có thể được xác định trên cơ sở tổng khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công và bảng giá vật liệu, giá nhân công, giá máy thi công tương ứng.
2.1. Xác định tổng khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công
Tổng khối lượng hao phí các loại vật liệu, nhân công, máy thi công được xác định trên cơ sở hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công cho từng khối lượng công tác xây dựng của công trình, hạng mục công trình như sau:
- Xác định từng khối lượng công tác xây dựng của công trình, hạng mục công trình như mục 1.1.1 của Phụ lục này.
- Xác định khối lượng các loại vật liệu, nhân công, máy thi công tương ứng với từng khối lượng công tác xây dựng theo thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công của công trình, hạng mục công trình thông qua mức hao phí về vật liệu, nhân công và máy thi công để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng trên cơ sở các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, quy phạm kỹ thuật.
- Tính tổng khối lượng hao phí từng loại vật liệu, nhân công, máy thi công cho công trình, hạng mục công trình bằng cách tổng hợp hao phí tất cả các loại vật liệu, nhân công, máy thi công giống nhau của các công tác xây dựng khác nhau.
Khi tính toán cần xác định rõ số lượng, đơn vị, chủng loại, quy cách đối với vật liệu; số lượng ngày công cho từng cấp bậc công nhân; số lượng ca máy cho từng loại máy và thiết bị thi công theo thông số kỹ thuật chủ yếu và mã hiệu trong bảng giá ca máy thi công của công trình.
2.2. Xác định bảng giá vật liệu, giá nhân công, giá máy thi công
Giá vật liệu, giá nhân công, giá máy thi công được xác định phù hợp với công trình xây dựng và gắn với địa điểm xây dựng công trình theo hướng dẫn tại Phụ lục số 6 của Thông tư này.
- Xác định chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công trong chi phí trực tiếp trên cơ sở tổng khối lượng hao phí từng loại vật liệu, nhân công, máy thi công và giá vật liệu, giá nhân công, giá máy thi công tương ứng theo Bảng 3.4 và Bảng 3.5 của Phụ lục này.
Chi phí xây dựng tính theo tổng khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công được xác định và tổng hợp theo Bảng 3.6 của Phụ lục này.
...
Như vậy, giờ đây sẽ có thêm những lựa chọn cụ thể trong PP xác định chi phí xây dựng. Mà trong đó - theo thiển ý của tôi – PP thứ 2, tính theo khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công và bảng giá tương ứng, có lẽ sẽ là 1 lựa chọn ưu tiên vì tính khoa học, chuẩn xác và tiết kiệm được rất nhiều thời gian cũng như tài nguyên vật chất so với PP bù chênh lệch VL.
Theo cách này trong bảng khối lượng dự toán có lẽ chẳng cần đến các cột ĐƠN GIÁ (VL, NC, máy) và THÀNH TIỀN (VL, NC, máy). VL, NC, máy sẽ được tổng hợp KL trong bảng tổng hợp rồi nhân đơn giá ra thành tiền theo từng loại hao phí. Sẽ gọn hơn và dễ hiểu hơn nhiều.
Anh em nào có ý kiến gì về thông tư này xin mời cùng thảo luận...
