Mình có dự án đang cần phân tích hiệu quả đầu tư , các bạn giúp với nhé :
Dự án xây dựng cao ốc văn phòng và chung cư
Thời gian xây dựng : khoãng 5 năm.
Vốn đầu tư khoảng : 500 tỷ
KH vốn như sau :
- năm thứ 1 : 150
- năm thứ 2 : 230
- năm thứ 3 : 70
- năm thứ 4 : 50
KH doanh thu như sau :
- năm thứ 1 : 0
- năm thứ 2 : 80 ( thu ứng tiền chung cư của KH )
- năm thứ 3 : 280 ( thu ứng tiền chung cư của KH )
- năm thứ 4 : 100 ( thu ứng tiền chung cư của KH )
- năm thứ 5 : 50
- từ năm thứ 6 trở đi : 10 ( cho thuê văn phòng )
Vốn đầu tư thiếu theo tiến độ vay ngân hàng với lãi dự kiến 15% /năm
xin cho biết có thể tính hiệu quả dự án đc không, tính theo NPV và IRR như thế nào ? xin chỉ giáo.
xin cảm ơn
Dự án xây dựng cao ốc văn phòng và chung cư
Thời gian xây dựng : khoãng 5 năm.
Vốn đầu tư khoảng : 500 tỷ
KH vốn như sau :
- năm thứ 1 : 150
- năm thứ 2 : 230
- năm thứ 3 : 70
- năm thứ 4 : 50
KH doanh thu như sau :
- năm thứ 1 : 0
- năm thứ 2 : 80 ( thu ứng tiền chung cư của KH )
- năm thứ 3 : 280 ( thu ứng tiền chung cư của KH )
- năm thứ 4 : 100 ( thu ứng tiền chung cư của KH )
- năm thứ 5 : 50
- từ năm thứ 6 trở đi : 10 ( cho thuê văn phòng )
Vốn đầu tư thiếu theo tiến độ vay ngân hàng với lãi dự kiến 15% /năm
xin cho biết có thể tính hiệu quả dự án đc không, tính theo NPV và IRR như thế nào ? xin chỉ giáo.
xin cảm ơn