Có thửa là đất ONT mà diện tích đến 5678.2 m2 và hạn sử dụng là Đến ngày 05/12/2063
hoanlh nêu vấn đề rất đúng, Luật đất đai có quy định hạn mức đất ở với điều kiện là phải phù hợp với quy hoạch, việc công nhận đất ở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tùy theo quy định của từng địa phương nhưng không thể trái với Luật Đất đai, theo quy định mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được cấp giấy theo hạn mức là 300 m2 đối với trường hợp nhiều thế hệ cùng sống chung trong 1 gia đình thì có thể cấp giấy gấp đôi hạn mức, nếu vượt hạn mức đất ở thì phải nộp tiền sử dụng đất.
- Là vùng miền núi xa xôi hẻo lánh thì không ai dại gì cầm 1 cục tiền để nộp tiền sử dụng đất để rồi chỉ ở 1 phần, phần còn lại thì sản xuất nông nghiệp.
- Nếu không nộp tiền sử dụng đất thì chỉ cấp giấy theo hạn mức đất ở rồi còn lại là 1 loại đất gì đó.
- Ghi thời hạn sử dụng là Đến ngày 05/12/2063 là sai vì theo quy định đối với mục đích sử dụng là đất ở thì nội dung cấp giấy phải ghi là lâu dài.
Tôi có thắc mắc, không biết bạn cấp giấy chứng nhận QSDĐ như thế nào mà không ghi số CMND, thứ 2 tổng hợp cấp giấy thì phải tổng hợp hết tất cả trường hợp đã cấp chứ sao chừa ra những trường hợp không ghi CMND.
Việc tổng hợp số hộ, diện tích cấp giấy theo từng mục đích sử dụng tôi thấy sheet DATA đã đáp ứng yêu cầu (theo tôi hiểu sheet này là để theo dõi cấp giấy), còn sổ Địa chính là để ghi lại thông tin cấp giấy của từng hộ gia đình và cá nhân, bạn lại dùng sheet này để tổng hợp là làm ngược nên phức tạp vấn đề là phải rồi.
