Tính trên excel (2 người xem)

[tutu24799]

Mọi nguời hướng dẫn em giải bài tập này trên excel với ạ!
Đề: ông A vay NH 2 tỷđ để mua nhà, thời hạn 10 năm, lãi suất 9%/năm (lãi suất hoàn vốn)
1/ Xác định số tiền gốc, tiền lãi, cả gốc và lãi phải trả hàng tháng.
2/ Xác định tổng số tiền A phải hoàn trả cố định (gốc & lãi) sau 10 năm.

 

[ppc0312]

Mọi nguời hướng dẫn em giải bài tập này trên excel với ạ!
Đề: ông A vay NH 2 tỷđ để mua nhà, thời hạn 10 năm, lãi suất 9%/năm (lãi suất hoàn vốn)
1/ Xác định số tiền gốc, tiền lãi, cả gốc và lãi phải trả hàng tháng.
2/ Xác định tổng số tiền A phải hoàn trả cố định (gốc & lãi) sau 10 năm.

Đây là bài toán kinh tế
Chắc ở lớp nào đó đang học về chuyên môn kinh tế, vậy đọc lại kiến thức về kinh tế: dòng tiền, lãi suất ... thì sẽ làm toán nhẩm cũng ra

 

[VetMini]

Tôi không thích làm bài giùm học sinh. Ở GPE này nhiều người làm việc giùm lắm rồi, nhưng dù sao thì công việc là miếng cơm manh áo, làm giùm cũng tạm chấp nhận được.

Để chứng tỏ rằng mình có học bài, bạn hãy cho biết công thức làm tay như thế nào. Tôi sẽ chỉ cho cách áp dụng công thức ấy vào Excel; hoặc nếu chỉ cho công thức tương đương sẵn có của Excel.

 

[tutu24799]

Đây là bài toán kinh tế
Chắc ở lớp nào đó đang học về chuyên môn kinh tế, vậy đọc lại kiến thức về kinh tế: dòng tiền, lãi suất ... thì sẽ làm toán nhẩm cũng ra

Vâng ạ, em đang không biết sử dụng hàm trên excel ạ. chứ em không cần giải tay ạ!

 

[tutu24799]

Tôi không thích làm bài giùm học sinh. Ở GPE này nhiều người làm việc giùm lắm rồi, nhưng dù sao thì công việc là miếng cơm manh áo, làm giùm cũng tạm chấp nhận được.

Để chứng tỏ rằng mình có học bài, bạn hãy cho biết công thức làm tay như thế nào. Tôi sẽ chỉ cho cách áp dụng công thức ấy vào Excel; hoặc nếu chỉ cho công thức tương đương sẵn có của Excel.

Dạ, câu 1: gốc= 2tỷ/ 120 (1); lãi= 2tỷ×0,09/12 (2).
=> gốc & lãi = (1) + (2)
Nhưng tính theo CT nợ vay thanh toán cố định thì = D×i×(1+i)^n/(1+i)^n -1
Em không hiểu rõ chỗ này mình phải áp dụng cái nào ạ? với em ko hiểu cái lãi suất hoàn vốn. Mong anh,chị chỉ em với.

 

[VetMini]

Dạ, câu 1: gốc= 2tỷ/ 120 (1); lãi= 2tỷ×0,09/12 (2).
=> gốc & lãi = (1) + (2)
Nhưng tính theo CT nợ vay thanh toán cố định thì = D×i×(1+i)^n/(1+i)^n -1
Em không hiểu rõ chỗ này mình phải áp dụng cái nào ạ? với em ko hiểu cái lãi suất hoàn vốn. Mong anh,chị chỉ em với.

Câu 1 sai rồi. Công thức tính gốc lãi không như vậy. Lãi kiểu đó thì trả sặc máu.
Công thức: D×i×(1+i)^n/(1+i)^n -1 cũng sai luôn
D×i×(1+i)^n/(1+i)^n -1 hai cái phần xanh đỏ giống hệt nhau, chia cho nhau là 1 (trừ phi nó là 0)

 

[VetMini]

Gọi P là số nợ, n là số tháng (n = số năm +12), r là lãi suất tháng (r = lãi suất năm/12)
Công thức thính tiền trả hàng tháng là:
P * r * (1 + r)^n / ( (1 + r)^n – 1 )
Tiền lời trả ở tháng thứ m là:
( tiền còn nợ ở đầu tháng m ) * r
Tiền trả vào vốn ở tháng thứ m là:
tiền trả hàng tháng - tiền lời ở tháng m
Công thức tính tiền còn nợ sau lần trả thứ m là (tức là tiền nợ ở đầu tháng m+1):
P * ( (1 + r)^n – (1 + r)^m ) / ( (1 + r)^n – 1 )

Nếu dùng Excel thì dùng hàm PMT để tính tiền trả hàng tháng, và lập một bảng tính để tính chỗ còn lại

 

[tutu24799]

Câu 1 sai rồi. Công thức tính gốc lãi không như vậy. Lãi kiểu đó thì trả sặc máu.
Công thức: D×i×(1+i)^n/(1+i)^n -1 cũng sai luôn
D×i×(1+i)^n/(1+i)^n -1 hai cái phần xanh đỏ giống hệt nhau, chia cho nhau là 1 (trừ phi nó là 0)

cong thức phía sau đúng mà ạ! có trừ 1 ở dưới thì đâu đơn giản = 1 được ạ!
Em mong mọi nguời giúp em cách la

Câu 1 sai rồi. Công thức tính gốc lãi không như vậy. Lãi kiểu đó thì trả sặc máu.
Công thức: D×i×(1+i)^n/(1+i)^n -1 cũng sai luôn
D×i×(1+i)^n/(1+i)^n -1 hai cái phần xanh đỏ giống hệt nhau, chia cho nhau là 1 (trừ phi nó là 0)

có trừ 1 ở duới mà đâu đơn giản được ạ

Bài đã được tự động gộp: 5/10/19

Gọi P là số nợ, n là số tháng (n = số năm +12), r là lãi suất tháng (r = lãi suất năm/12)
Công thức thính tiền trả hàng tháng là:
P * r * (1 + r)^n / ( (1 + r)^n – 1 )
Tiền lời trả ở tháng thứ m là:
( tiền còn nợ ở đầu tháng m ) * r
Tiền trả vào vốn ở tháng thứ m là:
tiền trả hàng tháng - tiền lời ở tháng m
Công thức tính tiền còn nợ sau lần trả thứ m là (tức là tiền nợ ở đầu tháng m+1):
P * ( (1 + r)^n – (1 + r)^m ) / ( (1 + r)^n – 1 )

Nếu dùng Excel thì dùng hàm PMT để tính tiền trả hàng tháng, và lập một bảng tính để tính chỗ còn lại

A ơi ko phải mỗi tháng đều phải trả số tiền như nhau sao a?
Câu sau ko phải lấy tiền trả mỗi tháng ×12×10 sao ạ?

 

[batman1]

cong thức phía sau đúng mà ạ! có trừ 1 ở dưới thì đâu đơn giản = 1 được ạ!

Bạn không hiểu ý bác VetMini.

Về thứ tự tính thì theo công thức của bạn là:
1. Trước hết tính A = D×i×(1+i)^n/(1+i)^n (phép nhân chia làm trước phép trừ)
A = D×i (kết quả sau giản ước)
2. Tiếp theo tính B = A - 1 = Dxi - 1

Có lẽ phải là: D×i×(1+i)^n/((1+i)^n -1). Lúc đó:
1. Tính A = (1+i)^n -1 (biểu thức trong ngoặc () tính trước)
2. Tính B = D×i×(1+i)^n/A

 

[VetMini]

...
A ơi ko phải mỗi tháng đều phải trả số tiền như nhau sao a?
Câu sau ko phải lấy tiền trả mỗi tháng ×12×10 sao ạ?

Khi đang nói chuyện về cách tính toán thì viết tắt là điều đại kỵ. Không bao giờ, nhắc lại không bao giờ viết tắt. Từ tắt chỉ dùng cho ký hiệu toán.

Câu trước: dẫu không lấy tiền mỗi tháng cố định thì cách tính của bạn vẫn sai.
Nếu lấy vốn cố định thì tiền lãi vẫn giảm sau mỗi tháng.
Tiền vốn trả mỗi tháng = Tổng Nợ / Số tháng trả = P / n : đây là con số cố định
Tiền lãi trả mỗi tháng = (Phần Dư Nợ) * (phân lãi mỗi tháng) : con số này giảm theo mỗi tháng, bởi vì Phần Dư Nợ giảm theo mỗi tháng.

Câu sau: công thức là tính tiền cố định phải trả mỗi tháng, trong đó vì tiền lãi giảm dần cho nên tiền trả vào vốn tăng dần.
Và công thức của bạn đưa ra ở bài #5 là sai vì bạn đã cẩu thả, chép thiếu dấu ngoặc.

 

[ppc0312]

Hãy hỏi thầy bạn về kinh tế, chưa hiểu thì áp dụng Excel chỉ là trốn tránh cái không hiểu
Nên rõ tính sao , khái niệm kinh tế: lãi suất năm, lãi suất tháng,
Rồi mới nói chuyện excel