Nên thuê tài chính hay mua tài sản

[nguyen van hoang]

Các bạn tham khảo và cho ý kiến thêm về mục này nhé.

 

[ThuNghi]

Theo tôi thì mua = vốn vay ls thấp hơn thuê TC.

 

[chimse231]

Không hẳn như thế. Tôi đã học qua về mảng thuê tài chính. Trong nhiều trường hợp thuê tài chính mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp hơn là mua. Để đưa ra quyết định nên thue hay nên mua thì fải tính toán trong từng trường hợp cụ thể. Do hôm nay tôi đang rất bận nên hi vọng ngày mai sẽ tính toán và đưa ra câu trả lời.

 

[Nguyễn Xuân Sơn]

Thêu tài chính được áp dụng cho những DN khởi đầu hoặc cần PTSX mà vốn đầu tư lại thiếu hụt và đặc biệt là bị hạn chế bằng TABĐ cho khoản TD đó ( Thêu TS cũng là một hình thức của đầu tư TDH trong các CTTC ). Tuy nhiên loại hình này chịu sự giám sát rất chặt chẽ của phía ĐT, hơn thế nó chịu chi phí cơ hội cao hơn vay TDH của NH vì có thêm một khỏan phí nữa ngoài LS. Vì vậy Thuê TS sẽ chịu nhiều áp lực hợ mua TS và vay TDH. Tuy nhiên nó có lợi thế là do có sức ép về nhiều mặt làm cho người ta chú trọng hơn trong quản lý và tìm mọi cách để đạt được hiệu quả cao trong KD. Vả lại nếu có RR thì việc chịu thiệt thòi cũng ít hơn các hình thức ĐT khác vì nó chỉ bị chhủ nợ XL trong phạm vi TS thuê đó mà thôi.
Tóm lại mỗi hình thức ĐT có một ưu việt nhưng dù sao nếu ta có một trình độ, cách quản lý tốt và KD có hiệu quả, nếu ta không muiốn tận dụng các nguồn vốn khác mà đã có săn vốn ĐT rồi thì chẳng gì hơn là ta mua TS để KD. Còn ngược lại nếu ta muốn tham vọng hơn thì ta phải thêu TS thôi khi mà ta ít TSBĐ để vay TDH ngân hàng ( NH có hình tjhức cho vay thế chấp bằng TS hình thành từ Vốn vay nhưng mà hạn chế lắm ).
Thế nhé bạn nhỉ ...... hì hì ì ... !. !. !

 

[nguyen van hoang]

Mình hoàn toàn tán thành các ý kiến do anh Nguyễn Xuân Sơn đề ra. Xong trong câu kết luận anh có nêu nếu DN có sẵn vốn thì tốt nhất là nên mua. Theo mình để có hiệu quả kinh doanh hơn ngoài chuyện để ý đến mặt an toàn về tài chính cho DN thì Ban lãnh đạo công ty cũng phải chịu áp lực rất cao về hoàn thành kế hoạch đề ra trước các cổ đông về mặt cổ tức. nếu xét về cơ cấu vốn tối ưu thì sử dụng 30% vốn chủ 70% nợ vay bởi vì lúc đó DN đã tận dụng được lá chắn thuế đồng thời ROE, EPS cũng tăng cao hơn. vả lại nếu DN đang có đà tăng trưởng tốt thì cũng nên sử dụng đòn bẩy định phí (DOL) để đáp ứng kịp đà tăng trưởng đó.

Hoàng kính nhờ anh chị nào bớt chút ít thời gian vàng ngọc của mình để rút gọn công thưc ở Sheet: (trang 268-269 từ K5:K10) bài em mới gửi ngày 17/09/07. Giúp em mới nhé vì em muốn khi mình cố định công thức ở ô K5 sau đó kéo xuống dưới tới Ô K... đều được. chứ như công thức hiện tại em lập thì không thực hiện được. Xin cám ơn các anh chị

 

[meovang]

Theo thiển ý của em, nếu muốn so sánh xem nên mua hoặc thuê tài sản (tài sản cố định) thì cần có đầy đủ thông tin để xác định dòng tiền dự án đối với TS mua và dòng tiền dự án đối với TS đi thuê, xác định chi phí sử dụng vốn bình quân của từng dự án...Do đó, tùy thông tin dự báo thì mới biết được là chọn kiểu nào tốt hơn. Nếu xét về hiệu quả kinh tế thì có thể căn cứ vào kết quả các chỉ tiêu: NPV, IRR, PI, PP...để so sánh.
Có 1 lưu ý đối với TS đi thuê thì bên đi thuê phải: ứng trước 1 số tiền nhất định cho bên Cho thuê, tính khấu hao của TS, trả tiền thuê TS theo định kỳ (đã cam kết trong hợp đồng thuê). Giả sử đi mua hoặc thuê TS với chức năng y như nhau, chi phí hoạt động (chưa kể khấu hao) y như nhau thì cũng chưa thể kết luận "kiểu" nào tốt hơn vì còn tùy thuộc vào chi phí sử dụng vốn của từng dự án và những ảnh hưởng khác nữa.
Em nghĩ có thể giúp các anh chị tính toán để so sánh nếu có thông tin cụ thểliên quan đến dự án Mua và Thuê TS)
- Doanh thu
- Chi phí hoạt động (chưa kể khấu hao)
- Phương pháp khấu hao
- Thời gian hoạt động
- Vốn lưu động
- TS cố định
- Thanh lý TS khi hết hạn sử dụng
- Nguốn vốn đầu tư (từ nguồn nào, chi phí bao nhiêu)
- Hợp đồng thuê TS
- Các chi phí cơ hội (nếu có)
- Thuế suất thuế thu nhập DN...
Em hy vọng có thể chia sẻ với các anh chị 1 chút gì đó...

 

[tsf]

Tôi chỉ biết rằng việc mua tài sản bằng nguồn vốn chủ sở hữu hay đi vay (vay thông thường và cho thuê tài chính) để mua tài sản tùy vào đặc điểm sản phẩm của từng doanh nghiệp và quy mô hoạt động của doanh nghiệp.
- Nếu vốn lưu động có thể luân chuyển nhanh trong thời gian ngắn và có khả năng thừa vốn lưu động thì doanh nghiệp có thể sử dụng vốn tự có của mình để mua tài sản. Tuy nhiên, nếu trị giá tài sản chiếm hơn một nửa tiền vốn lưu động thì e rằng nhiều doanh nghiệp sẽ không lựa chọn phương án này.
- Vay các tổ chức tín dụng trong ngắn hạn để mua tài sản, đây là phương thức hay được sử dụng đối với hầu hết các doanh nghiệp. Trường hợp này doanh nghiệp không dồi dào vốn lưu động nhưng doanh số trong ngắn hạn có thể đảm bảo bù đắp cho khoản này thì các tổ chức tín dụng cũng sẵn lòng cho vay vì được thu hồi vốn nhanh. Trong trung hạn, dưới 3 năm thì trường hợp cũng có thể được chấp nhận.
- Hình thức cho thuê tài chính thường thấy là trị giá tài sản lớn và rất lớn và tài sản đặc thù đòi hỏi phải có sự thẩm định chắc chắn. Thường thấy, chính là các doanh nghiệp vận tải, số lượng và tổng giá trị tài sản rất lớn và hoạt động thường xuyên trong ngày, thời gian của loại hình này dĩ nhiên là dài hạn, ít nhất là 05 năm; Nợ gốc và lãi thường được trả định kỳ hàng tuần. Vấn đề còn lại chính là quản lý của doanh nghiệp thôi.

- Ai cũng muốn giảm rủi ro và đem lại hiệu quả cao nhất, thế thì tại sao lại phải dùng tiền của mình để mua tài sản làm gì, trong khi sản phẩm của mình chưa hẳn đã tồn tại song song với tài sản đã mua, nếu dư thừa tiền thì nên tìm cách khác đầu tư số tiền này, và dĩ nhiên là nên vay...để giảm bớt rủi ro và có thể nâng cao năng lực quản lý.

Nói vậy thôi, chả biết ra sao..với lại thảo luận cái này ở GPE này...e rằng kg hợp...hí hí

 

[nguyen van hoang]

Nên mua tài sản bằng vốn hay đi thuê tài chính

Cám ơn các bạn đã thảo luận sôi nổi
mong nhận thêm ý kiến từ các bạn

 

[ha200287]

thêm 1 số thông tin về cho thuê tài chính

Xin chào cả nhà!
E là thành viên mới gia nhập diễn đàn, vì em thấy mọi ng đang bàn về vấn đề cho thuê tài chính mà em đang làm cho 1 công ty cho thuê tài chính nên em cũng đóng góp thêm 1 số ý kiến! hi hi
- Cho thuê tài chính so với vay vốn ngân hàng có những ưu và nhược điểm như sau:
Ưu điểm :

+ Không yêu cầu thế chấp, cầm cố TS+ Tỷ lệ tài trợ cao
+ Thời gian tài trợ: trung dài hạn
+ Số tiền tài trợ bao gồm các khoản thuế, phí, lệphí phải nộp và chi phí bảo hiểm
+ Không cần bổ sung chứng từ chứng minh mục đích sửdụng vốn.
+ Hình thức giải ngân linh hoạt
Nhược điểm :
+ Yêu cầu khách hàng phải nộp tiền ký cược.
+Quyền sở hữu tài sản thuộc về công ty CTTC


- Ngoài ra đối với trường hợp công ty dùng vốn vay ngắn hạn để tài trợ mua máy móc thiết bị làm mất cân đối nguồn vốn. Thì bên công ty cho thuê tài chính có thể hỗ trợ doanh nghiệp bằng cách sẽ mua lại tài sản đó, rồi cho chính doanh nghiệp đó thuê lại mà không làm gián đoạn quá trình hoạt động sản xuất của doanh nghiệp. Như vậy sẽ giúp doanh nghiệp khắc phục được tình trạng mất cân đối vốn, rất hữu ích cho doanh nghiệp trong ngắn hạn.
- còn về lãi suất thuê thì cũng tương đương với vay vốn trung và dài hạn của ngân hàng. Và công ty cho thuê tài chính không thu bất cứ 1 khoản phí nào nữa.
Nếu muốn tìm hiểu thêm về cho thuê tài chính thì cứ nt cho em! em rất vui lòng giải đáp các théc méc của cả nhà! hi hi. Chúc cả nhà mọi điều tốt đẹp!

 

[ngocphucpro]

Các bạn tham khảo và cho ý kiến thêm về mục này nhé.

minh nghi la viec wuyet dinh thue tai chinh hay di vay de mua ko chi tuy thuoc vao nang luc tai chinh cua doanh nghiep ma con tuy thuoc vao san pham ma minh can nua, chang han nhu neu do la 1 san pham de loi thoi nhu may det thi ban nen di thue tai chinh, neu la nhung loai thiet bi kho loi thoi thi nen vay de mua se co loi hon. chinh vi vay ma chung ta nen xet tren 2 phuong dien do nua nha moi ng

 

[ngocphucpro]

co ban nao giup minh cai hop dong cho thue tai chinh ko? minh chua thay mat mui no bao gio ca va minh dang tim hieu ve 1 san pham cho thue tai chinh cu the, ko bjt cac doanh nghiep thi hay di thue cai j va ca nhan thi hay di thue cai j ha? cac ban giup minh voi, co j thi nt cho minh voi nhe thanks moi nguoi ngocphuc1990@gmail.com

 

[axit hcl]

E cũng đang tìm hiểu về đề tài nên Mua hay Thuê TC, em không biết thực tế các DN dựa vào những yếu tố nào để quyết định. Em chỉ biết đc 2 phương pháp.
1, Đánh giá dựa vào tiêu chuẩn NPV & IRR, nếu có sự mâu thuẩn khi tính 2 chỉ số này thì ưu tiên NPV hơn, vì IRR chỉ thể hiện Tốc Độ hoàn vốn trong khi NPV thể hiện đc độ lớn của lợi nhuận thuần do việc đầu tư mang lại.
2,Đánh giá theo phương pháp sơ đồ cây. Dựa vào Lợi ích thuần của việc thuê TS (NAL_net advantage of leasing), đây là hiệu của hiện giá thuần của dòng tiền THUÊ TS (net present value leasing_NPVL) và hiện giá thuần của dòng tiền MUA TS (net present value buying_NPVB). Túm lại: NAL=NPVL-NPVB.
+ Nếu NPVB>0, NAL>0: QĐ THuê TS
+ Nếu NPVB>0, NAL<0: QĐ mua TS
+ Nếu NPVB<0, NAL>0: chỉ thuê TS khi NPVB+NAL>0, ngoài ra thì ko đầu tư (ko mua, ko thuê lun)
+ Nếu NPVB<0, NAL<0: nghỉ, ko làm gì hết!
Trên đây là kiến thức e có trên lớp. Xin các anh chị góp ý thêm với nha! Phần này thầy cho bọn em tự tìm hiểu nên có rất nhiều vấn đề chưa rõ. Đặc biệt là lúc mình lập dòng tiền cho phương án THUÊ TC ak. Còn nữa,mình dùng vốn của CTY để mua TS, phần hoa hồng chiết khấu mình tính và đưa vào bảng lưu chuyển tiền tệ thế nào ya?( vì nếu ko tính đúng phần này thì dòng tiền DA sẽ bị sai, dẫn đến quyết định sai lun).
Rất mong nhận đc sự đóng góp của các anh chị và các bạn. E cảm ơn nhiều nhiều. Chúc mọi ng zui ze!

 

[OtoVuii]

Mình nghĩ trước mắt thì nên thuê. sau thì mua cũng được.