Chuyện phiếm mỗi ngày (1 người xem)

leonguyenz · 28/9/19

Chuyện phiếm mỗi ngày

Câu chuyện của Alibaba và mấy ngàn tên cướp

(Nguồn vnexpress.net)

VetMini · 28/9/19

Đọc chả hiểu gì hết.
Theo nguyên tắc kế toán thì vốn nằm trong phần tài khoản cân đối. Kinh doanh thuộc về bảng tài khoản kinh doanh.
Liệt kê tuồn tuột như thế có thánh đọc mới hiểu.
Nếu doanh nghiệp gạt gẫm được thiên hạ chắc cũng do lối liệt kê này.

VNexpress không hổ danh "báo lá cải" của mình

leonguyenz · 28/9/19

VetMini đã viết:
Đọc chả hiểu gì hết.
Theo nguyên tắc kế toán thì vốn nằm trong phần tài khoản cân đối. Kinh doanh thuộc về bảng tài khoản kinh doanh.
Liệt kê tuồn tuột như thế có thánh đọc mới hiểu.
Nếu doanh nghiệp gạt gẫm được thiên hạ chắc cũng do lối liệt kê này.

VNexpress không hổ danh "báo lá cải" của mình

Hình thức đa cấp lấy tiền người sau trả cho người trước đó anh, em hiểu là vậy.
Mà thống kê khá buồn cười, 392 nền * 588 triệu mà nó ghi = 320 tỷ. Em comment rồi mà không biết nó nhận ra để sửa hay không. Lá cải thiệt.

VetMini · 28/9/19

leonguyenz đã viết:
Hình thức đa cấp lấy tiền người sau trả cho người trước đó anh, em hiểu là vậy.
...

Tôi có thấy trong bài ấy nói người sau và người trước chỗ nào đâu.
Ở trên chỉ thấy hai loại khách hàng là khách hàng nhận nền đât và khách hàng nhận lãi suất. Không hề nói hai loại có phải là một và có mấy lần quây vốn.
Theo cách gọi thì người hùn vốn là cổ đông, ngừoi mua đất mới là khác hàng. Trừ phi:
- Trong giấy phép hành nghề, Alibaba xin giấy phép hoạt động kinh doanh buôn bán đất và quản lý vốn "khách hàng"
- Trong lúc gộp vốn, Alibaba có nói rõ rằng người bỏ vốn vào chỉ là đưa nột số tiền cho Alibaba kinh doanh, tức là khách hàng "mướn" Alibaba đầu tư giùm. Không phải trường hợp người mua cổ phiếu và sở hữu một phần nào đó trong doanh nghiệp.
(hình thức đầu tư này gần giống như tập đoàn bảo hiểm Lloyd. Người bỏ vốn ra không làm chủ tập đoàn, họ chỉ là người góp phần và ăn lời trong phần của mình)

Không thể "hiểu" là gì được. Bởi vì:
- VNExpress nó có nói tài liệu trên nguồn ở đâu? Lấy gì kiểm chứng.
Chỉ khi nào VNXP nó dẫn nguồn thì:
- Nếu là nguồn Alibaba thì có thể lục ra các chi tiết khác để tự phân tích và hiểu.
- Nếu là nguồn của người khác thì phải biết tình độ phân tích và đáng tin cậy của người phân tích.

Đại khái, theo kinh nghiệm đọc báo cáo của tôi thì như thế này:
1. Alibaba "huy động vốn" và mua một số đất. Nhưng có nói dùng hết số vốn ấy để mua số đất ấy đâu? Phải đọc bảng cân đối tài sản mới biết là đất mua bao nhiêu, nếu ít hơn thì còn thừa tiền mặt, nếu nhiều hơn thì còn thiếu ngân hàng hoặc chủ đất.
2. Đất nền hiếm khi bán giống nhau. Như vậy giá trên là giá trung bình, giá trung vị, hay giá gì?
3. Thường thường thì lúc bán còn giảm khuyến mãi, vân vân... chi phí đó tính vào đâu? Trên nguyên tắc, tiền khuyến mãi, tiền giảm bán sỉ, tiền bảo hiểm giá ngân hàng (*) nằm trong chi phí hoạt động bán, không thể liệt vào phí QL (tôi đoán bài báo nói là phí quản lý)

(*) Chú thích về bảo hiểm giá: ở những xã hội tư bản tiên tiến, khi bán lô như thế này thì ngừoi ta thường nhờ các ngân hàng đứng ra bảo đảm giá. Ví dụ tôi dự định giá 500 triệu nhưng cũng có khả năng ngày tung ra, giá tụt xuống còn dưới 400 triệu. Tôi sẽ điều đình ngân hàng đứng ra chịu giá 450. Tức là dưới 450 thì ngân hàng bù lỗ cho tôi.
Tuỳ theo tình trạng thị truờng mà ngân hàng ăn tiền bảo hiểm. Và có thể chỉ bảo hiểm đến một giá nào thôi. Con taons khá chuyên sâu vào ngành kinh doanh tài chính và thẩm định đầu tư.

leonguyenz · 28/9/19

Từ clip mà vnexpress giới thiệu:
- Phương thức bán đất nền của Công ty Alibaba, phương thức thì nói chung chung, có 1 ví dụ chung chung, nên không thể 1 bài giới thiệu vài ba phút là nói hết được chi tiết như báo cáo kế toán được.
- Bảng trên em gõ lại trên Excel xem Alibaba nó "kiếm tiền" như thế nào, nghe và xem trên clip vnexpress không hiểu được, phát hiện ra "lỗi đánh máy" của vnexpress (392triệu*588=320tỷ ???), hơn 550 lượt Like (fb) và gần 70 comment không ai nhắc tới cái lỗi to đùng như vậy. Nên copy lại mấy cái hình, đưa lên đây chuyện phiếm.
- Hình thức đa cấp em diễn giải lại: đợt 2 Alibaba nó quy hoạch 80% đất đầu tư (vì đã ký đầu tư thì quyền sử dụng đất được giao cho nó, khách hàng mua đợt 1 được lãi 30% - mấu chốt lòng tham của khách hàng - là 90 triệu, giá đợt 2 được diễn giải ở chỗ tô màu xanh lá. Đợt 3 nó chỉ bán 30% (cho khách hàng lấy đất), 70% đất đầu tư, giá bán nó tăng lên để trả cho khách hàng đợt 2, diễn giải ở phần tô màu vàng. Cứ người sau mua, thì trả cho người trước là vậy.

VetMini · 28/9/19

Tạm bỏ qua vệc VNXP làm toán bê bối.
Rốt cuộc lại thì tôi cũng chả hiểu cách làm ăn của Alibaba ra sao.
Mà tôi không hiểu thì rất nhiều người VN không hiểu.
Làm ăn là một hình thức đánh cá.
1. Đánh vào nơi mình có thể hiểu và thẩm định xác suất là lối đánh thường tình của dân đầu tư chuyên nghiệp.
2. Đánh vào nơi mình không hiểu hoặc không có dữ liệu để thẩm định xác suất là cách đánh của dân cờ bạc cầu may.
Trường hợp của dân đầu tư Aliobaba có lẽ là trường hợp 2.
Và nếu tôi hiểu đúng theo bạn nói thì nó tương tự hình thức Xây Kim Tự Tháp (Pyramid Scheme và một kiểu hoá thân là Ponzy Scheme). Với hình thức này thì những người đầu tư sau mới lỗ, đám đi đầu thì lời. Vì vậy, ngừoi đầu tư chưa hẳn đã ngu, cũng có trường hợp họ hiểu rất rõ, và nhào vào với hy vọng mình không nằm trong đám đi cuối.

batman1 · 28/9/19

leonguyenz đã viết:
mấu chốt lòng tham của khách hàng

Thì đúng rồi.
Tham mà không tỉnh táo, không suy nghĩ lôgíc thì thường sẽ khóc ròng.

Vd. thực tế ở Ba Lan khoảng chục năm trước. Tất cả các ngân hàng đều chào mời với lãi gửi tiết kiệm là khoảng 10% / năm (con số ví dụ). Riêng 1 ngân hàng (không phải tín dụng đen mà là ngân hàng đàng hoàng, hoạt động có phép trong hệ thống ngân hàng) chào mời 30% (con số ví dụ). Nhìn quảng cáo thì vàng hiển hiện mọi nơi. Dần dần chúng có cả hãng hàng không và nhiều thứ. Nhiều người tham mà không suy nghĩ nên đổ tiền vào. Kết cục là "vỡ". Không chỉ cơ quah công tố vào cuộc cho tới tận bây giờ mà Quốc hội còn thành lập một Ủy ban Điều tra. Quốc hội làm thế vì còn vấn đề chính trị. Rất nhiều quan chức của đảng cầm quyền thời đó "chụp ảnh, ăn nhậu, đỡ lưng" cho bọn kia. Ngay cả Thủ tướng khi nhận được cánh báo của Ủy ban Giám sát Tài chính về hoạt động của ngân hàng nọ có tính chất "financial pyramid" đã không có chỉ đạo gì cho cấp dưới, cho cơ quan trực thuộc, không có cảnh báo gì cho dân chúng. Ông ta nói chuyện với con trai mình (con trai làm cho bọn kia) nhưng không cảnh báo dân chúng. Nhiều người vì thế tiếp tục trở thành nạn nhân. Ủy ban của Quốc hội bàn về trách nhiệm chính trị của các quan chức nhà nước. Tòa sẽ bàn về trách nhiệm hình sự của các bị can.

Tại sao một ngân hàng chào mời 30% trong khi các ngân hàng khác chỉ khoảng 10% mà không ai nghi ngờ gì? Không đặt ra một câu hỏi: Tại sao? Phải chăng lòng tham đã làm họ lóa mắt?

Trong cuộc sống không thiếu gì bọn lừa đảo nên đầu óc phải tỉnh táo. Tôi cứ vài ngày lại nhận được cuộc gọi: "Ông đã được lựa chọn trong cuộc rút thăm .... và trúng thưởng 200 triệu. Ông cần phải trả 5 triệu cho các phí ...". Tự dưng có người chả quen mình mà lại muốn cho mình tiền, nhiều tiền? Mình chả tham gia cuộc chơi nào mà tự dưng trúng thưởng? Hay là đề nghị mình mua "Sách hướng dẫn kiếm mỗi tháng 100 triệu. Chắc chắn 100%"? Tôi thì chả muốn mất thời gian vì họ nên trả lời ngắn gọn: "Thì các anh trừ vào tiền thưởng của tôi. Số còn lại thì gửi cho tôi". Đơn giải quá, đúng không? Trúng xổ số cũng thế. Người ta sẽ tự trả thuế cho mình, mình sẽ chỉ nhận được số tiền sau thuế. Còn sách? Nếu đúng là chắc chắn 100% thì làm gì có hộ nghèo? Ngoài kia hàng triệu người hàng ngày vật lộn với cơm áo gạo tiền mà nói chỉ cần mua sách là chắc chắn 100% kiếm mỗi tháng 100 triệu? Có những bọn mình đã khóa cửa, không trả lời cuộc gọi, nhưng bọn chúng nhất định phải "phá cửa" xông vào, mất thời gian gọi đi gọi lại chỉ vì bọn chúng quá nhiều tiền nên phải "phá cửa" xông vào để cho mình tiền, thật nhiều tiên. Nhất định phải cho mình thật nhiều tiền bằng được. Không cho được mình thật nhiều tiền thì bọn chúng ăn không ngon, ngủ không yên? Chỉ cần tỉnh táo và suy nghĩ lôgíc. Không có việc gì nhàn hạ, ai cũng làm được, không đòi hỏi trình độ, mà kiếm 100 triệu mỗi tháng. Vì nếu thế sẽ không có cảnh hàng triệu người ngày ngày vật lộn với cơm áo gạo tiền. Không có chuyện ai đó chả quen biết mình mà lại quyết làm mọi việc trong khả năng để cho mình thật nhiều tiền. Cho bằng được mới ăn ngon ngủ yên.

Lòng tham luôn làm lóa mắt, làm biến mất sự cảnh giác, làm biến mất bản năng tự vệ.

SA_DQ · 28/9/19

"Trong clip này ông Nguyễn Thái Luyện hỏi nhân viên công ty “Học cái gì ra làm công an xã?”, sau đó ông tự trả lời “học ngu ra làm công an xã”. Các anh chị để ý mấy thằng quậy quậy, phá làng phá xóm chẳng làm gì thì kêu vô làm công an xã. Nó chẳng chịu đi học”. Tiếp đến ông Luyện hỏi “học cái gì ra làm chủ tịch xã?”, và lập tức tự trả lời “Học làm côn đồ. Mấy người làm công an xã hay chủ tịch xã xin xỏ, chạy chọt lên vị trí đó, không có học, không có trình độ gì hết trơn”. "

VetMini · 28/9/19

SA_DQ đã viết:
"Trong clip này ông Nguyễn Thái Luyện hỏi nhân viên công ty “Học cái gì ra làm công an xã?”, sau đó ông tự trả lời “học ngu ra làm công an xã”. Các anh chị để ý mấy thằng quậy quậy, phá làng phá xóm chẳng làm gì thì kêu vô làm công an xã. Nó chẳng chịu đi học”. Tiếp đến ông Luyện hỏi “học cái gì ra làm chủ tịch xã?”, và lập tức tự trả lời “Học làm côn đồ. Mấy người làm công an xã hay chủ tịch xã xin xỏ, chạy chọt lên vị trí đó, không có học, không có trình độ gì hết trơn”. "

"học ngu" có thể hiểu là "học mà ngu" hoặc "học cái ngu". Theo ngữ cảnh câu hỏi thì:
Học thế nào -> học mà ngu
Học cái gì -> học cái ngu
Theo quan niệm triết lý siêu hình thì biết được cái ngu đã là người có trình độ. Ngược lại, không biết cái ngu mới là kém trình độ.

Tương tự như vậy, Học làm côn đồ không thể gọi là "không có trình độ gì hết trơn". Nói cho đúng thì học làm côn đồ chỉ là không có trình độ đạo đức thôi.
(trong nhóm từ này có từ "học làm" cho nên không có sự đa nghĩa, có thể nhiểu chính xác là "học và thực hành")

SA_DQ · 28/9/19

Theo mình suy thì Cha này chưỡi nhóm người mà ông ta đã phải hối lộ để có đất lừa bọn tham lam hay làm ngơ để ông ta lừa người tham

/(ết luận ở đây của mình là: Chả có nhóm người nào liên quan đền Ali này là tốt cả!

VetMini · 28/9/19

Rốt cuộc lại thì trong cái số mà ông ta chưởi hoặc/và phải hối lộ ấy có ai là "khách hàng" của Alibaba hôn?
Nếu không có thì mặc nhiên ông ta gián tiếp chưởi "khách hàng" của mình còn kém trình độ hơn nhóm kia?
Kết luận: đã mất tiền còn bị chính kẻ gạt gẫm gán cho cái tước ngu tột đỉnh.

tôi chuyên về triết mờ, tôi thuộc kinh Trang Chu và luận lý siêu hình có trình độ

Vô danh Tiểu tốt · 28/9/19

Vnexpress cố gắng đưa ra cách diễn giải đơn giản nhất để cả những độc giả không thông minh lắm (điển hình như tôi) có thể hiểu nguyên lý kiếm tiền của công ty Alibaba vì thế họ vô tình lược bỏ rất nhiều chi tiết cụ thể mà nếu đưa vô thì bài báo quá dài và người đọc cũng có thể đọc hổng nổi hoặc đọc xong cũng chả hiểu.

Ví dụ cùng một dự án, nhưng tùy vô vị trí miếng đất mà sẽ được định giá khác nhau. Miếng mặt tiền đường hiện hữu chắc chắn là sẽ đắt hơn mặt tiền đường lô, ở vị trí ngã 3 sẽ đắt hơn cuối đường, đất hướng nam đắt hơn hướng tây... Hay dự án ở Đồng Nai sẽ có giá khác Bình Thuận... Vì thế cái giá 300/420/588 cũng chỉ là 1 cái giá cho một lô đất điển hình cho một dự án điển hình chứ không phải là tất cả những lô dự án họ vẽ ra. Con số 210/235/320 tỷ cũng là những có số ước lượng làm tròn cho người đọc dễ nắm.

Mà nhắc đến cái tên Alibaba thì mọi người hay liên tưởng đến nhân vật trong truyện thần thoại. Nhưng tôi thì lại nghĩ cái tên này ăn theo tên một tập đoàn khổng lồ nổi tiếng bên Trung Quốc. Thời điểm công ty này ra đời, thương hiệu Alibaba nổi danh toàn cầu với người khai sinh tên Mã Vân - một người đàn ông Trung Quốc thuộc dạng xấu trai và có trình độ làng nhàng (mất 4 năm để thi đậu đại học và ra trường với mức thu nhập 12$/tháng, xin việc với 30 công việc khác nhau và đều bị từ chối ). Và cũng như bao thanh niên đầy tham vọng làm giàu thế hệ 8x (với trình độ tàng tàng), Nguyễn Thái Luyện - người lập ra Alibaba Việt Nam bị hoa mắt bởi sự giàu có bởi tỷ phú đô la Mã Vân. Nếu ai mà hay đọc báo hay vô nhà sách thời điểm đó thì sẽ thấy tần suất hình ảnh, câu chuyện của ông Mã Vân lấn át cả mấy danh nhân Việt Nam và thế giới.

Bản thân anh em Nguyễn Thái Luyện cũng có nhiều điểm tương đồng với ông Mã Vân này, học tàng tàng, ngoại hình cũng làng nhàng (đặc biệt là cái mặt mấy anh em ông ta toát lên vẻ thần thái rất ư... ).

Tuy nhiên nếu ông Mã Vân cùng Alibaba bên Trung Quốc đem lại nguồn thu hàng trăm tỷ đô trực tiếp và cả nghìn tỷ đô gián tiếp từ nước ngoài cho đất nước, tạo ra hàng triệu công ăn việc làm cho người cũng như rất nhiều tỷ phú, triệu phú bên Trung Quốc thì Alibaba phiên bản Việt Nam chỉ tạo ra những anh tỷ phú bóng bẩy giả tạo cùng mạng lưới đa cấp hàng ngàn con người hám lợi mê muội trong nước.

Hai sáng lập viên không khác biệt mấy về xuất thân, năng lực và ngoại hình cùng những tham vọng to lớn nhưng dấu ấn Alibaba Trung Quốc để lại quá khác biệt với anh Alibaba Việt Nam. Chắc sau này chả ông VN nào dám đem cái tên này ra đặt tên doanh nghiệp nữa vì tai tiếng.

VetMini · 28/9/19

Vô danh Tiểu tốt đã viết:
Vnexpress cố gắng đưa ra cách diễn giải đơn giản nhất để cả những độc giả không thông minh lắm (điển hình như tôi) có thể hiểu nguyên lý kiếm tiền của công ty Alibaba vì thế họ vô tình lược bỏ rất nhiều chi tiết cụ thể mà nếu đưa vô thì bài báo quá dài và người đọc cũng có thể đọc hổng nổi hoặc đọc xong cũng chả hiểu.
...

Tôi đánh dấu hỏi tổ bố cho chỗ này.
Theo tôi thì chính mấy thằng báo cũng ngu hoặc/và vô nhân đạo không kém cái bọn ở trong bài #8

Nếu họ khôn và tử tế thì đã không có những loạt bài tương tự như này:

Mở bán dự án khu đô thị Alibaba Long Phước 4

Ngày 28/5, Công ty cổ phần địa ốc Alibaba sẽ tổ chức mở bán dự án khu đô thị Alibaba Long Phước 4, nằm trong chuỗi dự án "Alibaba Long Phước - tiếp bước thành công" của doanh nghiệp.

vnexpress.net

Bạn nào tìm ra chỗ bài này không nói tốt cho Alibaba thì cho tôi biết.

Một đoạn trong bài báo:

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, phân khúc đất nền vùng ven TP HCM trong quý I/2017 có mức tăng trung bình từ 20% đến 40% so với năm 2016. Bước sang những tháng đầu quý II/2017, cơn sốt đất nền TP HCM tiếp tục lan sang các khu vực vùng ven như Đồng Nai, Long An, Bình Dương…

Chính CBRE còn bị lôi kéo vào, bảo ai không tham?

Vô danh Tiểu tốt · 28/9/19

VetMini đã viết:
Tôi đánh dấu hỏi tổ bố cho chỗ này.
Theo tôi thì chính mấy thằng báo cũng ngu hoặc/và vô nhân đạo không kém cái bọn ở trong bài #8

Nếu họ khôn và tử tế thì đã không có những loạt bài tương tự như này:

Mở bán dự án khu đô thị Alibaba Long Phước 4

Ngày 28/5, Công ty cổ phần địa ốc Alibaba sẽ tổ chức mở bán dự án khu đô thị Alibaba Long Phước 4, nằm trong chuỗi dự án "Alibaba Long Phước - tiếp bước thành công" của doanh nghiệp.

vnexpress.net

Bạn nào tìm ra chỗ bài này không nói tốt cho Alibaba thì cho tôi biết.

Hình như hội chứng tự suy diễn những điều người khác không nói của chú lại tái diễn. Cháu không đề cập việc vnexpress nói tốt hay nói xấu Alibaba chú ạ.

VetMini · 28/9/19

Tôi nói là Alibaba tội 10 thì bọn báo nói dóc tội ít nhất cũng 5.
Và tôi phê cái câu
"Vnexpress cố gắng đưa ra cách diễn giải đơn giản nhất để cả những độc giả không thông minh lắm (điển hình như tôi) có thể hiểu"
câu này ngụ ý rằng VNXP có nổ lực tốt trong mục đích phục vụ độc giả nhưng không thành công.
Theo tôi thì báo nói tầm bậy, và chả có cố gắng gì cả.

Vô danh Tiểu tốt · 28/9/19

VetMini đã viết:
Tôi nói là Alibaba tội 10 thì bọn báo nói dóc tội ít nhất cũng 5.
Và tôi phê cái câu
"Vnexpress cố gắng đưa ra cách diễn giải đơn giản nhất để cả những độc giả không thông minh lắm (điển hình như tôi) có thể hiểu"
ngụ ý rằng VNXP có nổ lực tốt nhưng không thành công.

Dạ vâng, không nỗ lực thì họ cũng phải bỏ công bỏ sức ra thu thập tài liệu, viết lách, làm clíp. Viết ra dăm dòng comment vô thưởng vô phạt cũng mất thời gian rồi chứ 1 bài viết dài phục vụ mấy vạn con người đâu phải dễ. Cháu hỏi chú rành CNTT chứ dựng một đoạn clip minh họa như họ thì mất bao lâu?

VetMini · 28/9/19

Tôi là dân sống bằng nghề "phục vụ" khách hàng. Bao nhiêu năm nay tôi sống trong tôn chỉ phục vụ bằng phẩm chất bên trong chứ không bằng cái lượng mẫu mã bên ngoài.

Nhưng có lẽ thực tế đã chứng minh là tôi lầm. Bao nhiêu năm nổ lực tôi vẫn là một thằng nghèo cháy túi. Có lẽ phục vụ cái thị hiếu quần chúng mới là đúng khách quan.

be_09 · 28/9/19

leonguyenz đã viết:
Chuyện phiếm mỗi ngày

Câu chuyện của Alibaba và mấy ngàn tên cướp
View attachment 225810

(Nguồn vnexpress.net)

Hiện nay anh nghĩ hưu và theo hiểu biết của anh thì con số thống kê của vnexpress là chưa có cơ sở, vì Alibaba tự đầu tư trên địa bàn Đồng Nai lến đến 29 dự án chui thì con số trên có thể lớn hơn nhiều.
Số người bị lừa lên đến vài ngàn chứ không phải vài trăm người.

SA_DQ · 29/9/19

Ra lệnh điều tra CTi Ali là Ô. Trương Hòa Bình, chứ không phải là Ô. Trịnh Đình Dũng hay 1 ai khác;

. . . . . . . .

leonguyenz · 30/9/19

Chính quyền ở đâu khi hàng loạt dự án ma diễn ra chục năm nay?

Rất nhiều người đặt câu hỏi này nhưng chưa có cơ quan, tờ báo chính thống nào giải đáp.

Phuocam · 30/9/19

leonguyenz đã viết:
Chính quyền ở đâu khi hàng loạt dự án ma diễn ra chục năm nay?

Rất nhiều người đặt câu hỏi này nhưng chưa có cơ quan, tờ báo chính thống nào giải đáp.

Câu hỏi hay, :giveup:

LamNA · 30/9/19

leonguyenz đã viết:
Chính quyền ở đâu khi hàng loạt dự án ma diễn ra chục năm nay?

Rất nhiều người đặt câu hỏi này nhưng chưa có cơ quan, tờ báo chính thống nào giải đáp.

Trách nhiệm của chính quyền địa phương là cung cấp đầy đủ thông tin về quy hoạch, tính pháp lý các dự án công khai trên website của UBND quận, huyện hoặc trên các phương tiện truyền thông đại chúng, kể cả trên mạng xã hội... để người dân tiếp cận thông tin dễ hơn hoặc là khẳng định chưa dự án nào được chính quyền cấp phép.
câu nói thường xuyên trên các bài báo trong khi alibaba rao bán rầm rộ nhiều năm nay nhưng bảo không một lần giám sát, kiểm tra để tình trạng kéo dài thấy có gì đó sai sai.

leonguyenz · 30/9/19

LamNA đã viết:
Trách nhiệm của chính quyền địa phương là cung cấp đầy đủ thông tin về quy hoạch, tính pháp lý các dự án công khai trên website của UBND quận, huyện hoặc trên các phương tiện truyền thông đại chúng, kể cả trên mạng xã hội... để người dân tiếp cận thông tin dễ hơn hoặc là khẳng định chưa dự án nào được chính quyền cấp phép.
câu nói thường xuyên trên các bài báo trong khi alibaba rao bán rầm rộ nhiều năm nay nhưng bảo không một lần giám sát, kiểm tra để tình trạng kéo dài thấy có gì đó sai sai.

Mấy ông bị tên Luyện cho ăn chửi thì phải che dấu vì "LIN".
Mấy ông không có miếng, cuối cùng cũng được có tiếng (ngày 21/09 được khen thưởng đó còn gì ?!)

be_09 · 1/10/19

LamNA đã viết:
Trách nhiệm của chính quyền địa phương là cung cấp đầy đủ thông tin về quy hoạch, tính pháp lý các dự án công khai trên website của UBND quận, huyện hoặc trên các phương tiện truyền thông đại chúng, kể cả trên mạng xã hội... để người dân tiếp cận thông tin dễ hơn hoặc là khẳng định chưa dự án nào được chính quyền cấp phép.
câu nói thường xuyên trên các bài báo trong khi alibaba rao bán rầm rộ nhiều năm nay nhưng bảo không một lần giám sát, kiểm tra để tình trạng kéo dài thấy có gì đó sai sai.

1/ Phát biểu này là sai nè "Trách nhiệm của chính quyền địa phương là cung cấp đầy đủ thông tin về quy hoạch, tính pháp lý các dự án công khai trên website". Từ lâu, Đồng Nai đã công khai thông tin về quy hoạch tại trang Website ở Link này: Để cung cấp thông tin quy hoạch đến từng thửa đất và trước đây tôi cũng đã có 1 File Excel cung cấp Link này trên diễn đàn để mọi thành viên cùng biết để tham khảo.
2/ Việc anh em Luyện, Lĩnh hoạt động kinh doanh bất động sản lừa đảo được là do nhiều người dân tham lợi mà bất cập hại truyền tai nhau về dự án đang lập thủ tục trình cấp có thẩm quyền phê duyệt nên nhiều người mới bị lừa.
3/ Đến nay thì các cấp có thẩm quyền bắt đầu đùn đẩy trách nhiệm cho nhau, Xem tại đây: Bộ Xây dựng.....

VetMini · 1/10/19

leonguyenz đã viết:
Chính quyền ở đâu khi hàng loạt dự án ma diễn ra chục năm nay?

Rất nhiều người đặt câu hỏi này nhưng chưa có cơ quan, tờ báo chính thống nào giải đáp.

1. có thể chính CQ cũng có phần ở trong đó
2. mặt khác, có những trường hợp hình thức che đậy cao cấp quá, chính quyền có muốn cũng không theo kịp. Ngay cả tân tiến như Âu Mẽo cũng xảy ra lường gạt đều chi. Thường thì chuyện xảy ra rồi, CQ mới tìm ra cách đối phó.
Thói thường trong thương mại là "ở rộng ngừoi cười, ở hẹp người chê". Luật pháp luôn phải chạy sau bọn lường gạt một bước. Chạy trước chúng thì sẽ lâm vào tình trạng quá khắt khe, gây bế tắc.

Bạn đọc vài #13 của tôi sẽ thấy có nhắc đến CBRE. Để quảng cáo cho mình, họ đã rầm rộ tổ chức trước, và lôi kéo tầm cỡ CBRE vào. Tầm cỡ CQ làm sao nhìn thấy trước nổi.
Đọc kỹ cái link "dự án Long Phước..." thì bạn sẽ thấy nghệ thuật quảng bá rất chu đáo. CBRE Vietnam được lôi vào vô tội vạ - cty này chỉ dự đoán tầm phát triển của khu vực "vùng ven TP HCM" chứ đâu có chỉ chính xác vào Long Phước? Nghề "làm báo nói láo ăn tiền" mờ.

leonguyenz · 3/10/19

Chuyện triều cường ở TP HCM

Có bà đổ lỗi cho ông TRỜI đổi tính đổi nết (thiên nhiên biến đổi khí hậu), có ông bảo do bê tông hóa trên nền đất yếu, chẳng lẽ đổ lỗi cho mấy ông thợ hồ?
Sao không nói thẳng nói thật nhỉ?

Chẳng biết vui hay buồn, mấy ông thợ hồ được nghỉ ngơi, vui cái đã.

leonguyenz · 4/10/19

Những câu chuyện đầu tháng 10/2019

1. Nữ trưởng phòng tỉnh ủy Đắk Lắk sang Holywood đóng phim "Kẻ thế mạng".

2. Vụ giang hồ vây xe chở công an ở Đồng Nai: có liên quan đến vợ cựu Giám đốc công an tỉnh Đồng Nai, phim này bắt đầu quay phần 2.

3. Đường sắt Cát Linh - Hà Đông từ 8,769 tỷ đồng phải chỉnh vốn lên 18,001 tỷ đồng, "lãi lớn", tàu mua từ năm 2017 tới nay vẫn chưa được cấp chứng nhận đăng ký!!!

4. Công trình 7 tầng đồ sộ trên đèo Mã Pí Lèng đạt kỷ lục "Ghi-nét" 4 chưa: chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất (vẫn đang là đất trồng trọt); chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư; chưa được cấp phép xây dựng; chưa có văn bản thỏa thuận đồng ý của Bộ Văn hóa - thể thao và du lịch.

ppc0312 · 4/10/19

leonguyenz đã viết:
Những câu chuyện đầu tháng 10/2019

1. Nữ trưởng phòng tỉnh ủy Đắk Lắk sang Holywood đóng phim "Kẻ thế mạng".

2. Vụ giang hồ vây xe chở công an ở Đồng Nai: có liên quan đến vợ cựu Giám đốc công an tỉnh Đồng Nai, phim này bắt đầu quay phần 2.

3. Đường sắt Cát Linh - Hà Đông từ 8,769 tỷ đồng phải chỉnh vốn lên 18,001 tỷ đồng, "lãi lớn", tàu mua từ năm 2017 tới nay vẫn chưa được cấp chứng nhận đăng ký!!!

4. Công trình 7 tầng đồ sộ trên đèo Mã Pí Lèng đạt kỷ lục "Ghi-nét" 4 chưa: chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất (vẫn đang là đất trồng trọt); chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư; chưa được cấp phép xây dựng; chưa có văn bản thỏa thuận đồng ý của Bộ Văn hóa - thể thao và du lịch.

Do con người hết,
Không có con người thì không có sao... nên túm lại là tại người sinh ra con người đành phải hỏi GOD
(chỉ là hài hước cho nó hài hước thêm)

leonguyenz đã viết:
Chuyện triều cường ở TP HCM

Có bà đổ lỗi cho ông TRỜI đổi tính đổi nết (thiên nhiên biến đổi khí hậu), có ông bảo do bê tông hóa trên nền đất yếu, chẳng lẽ đổ lỗi cho mấy ông thợ hồ?
Sao không nói thẳng nói thật nhỉ?

View attachment 226053
Chẳng biết vui hay buồn, mấy ông thợ hồ được nghỉ ngơi, vui cái đã.

View attachment 226054

Trời chiều lòng người mà, người làm sao để trời thay đổi. Túm lại chỗ ngập xưa nay thành phố thành nhà thì ắt vẫn phải ngập, và thêm phần lan chỗ khác... nên đừng hỏi tại sao

leonguyenz · 4/10/19

"Hắn vừa đi vừa chửi. Bao giờ cũng thế, cứ rượu xong là hắn chửi. Bắt đầu hắn chửi trời. Có hề gì? Trời có của riêng nhà nào? Rồi hắn chửi đời. Thế cũng chẳng sao: đời là tất cả nhưng chẳng là ai. Tức mình, hắn chửi ngay tất cả làng Vũ Đại. Nhưng cả làng Vũ Đại ai cũng nhủ: “Chắc nó trừ mình ra!”. Không ai lên tiếng cả . Tức thật! ờ! Thế này thì tức thật! Tức chết đi được mất! Đã thế, hắn phải chửi cha đứa nào không chửi nhau với hắn. Nhưng cũng không ai ra điều. Mẹ kiếp! Thế có phí rượu không? Thế thì có khổ hắn không? Không biết đứa chết mẹ nào lại đẻ ra thân hắn cho hắn khổ đến nông nỗi này? A ha! Phải đấy hắn cứ thế mà chửi, hắn cứ chửi đứa chết mẹ nào đẻ ra thân hắn, đẻ ra cái thằng Chí Phèo! Hắn nghiến răng vào mà chửi cái đứa đã đẻ ra Chí Phèo. Nhưng mà biết đứa nào đã đẻ ra Chí Phèo? Có mà trời biết! Hắn không biết, cả làng Vũ Đại cũng không ai biết…"
Hắn chộ cái giàn 982 ra gần nhà hắn, cái giàn của thằng anh, động vào nhà hắn là hắn tức rung cả người, đời nào nào chịu được? Loạn! Loạn hết! cái "sự thật tàn nhẫn của xã hội", ...

be_09 · 4/10/19

Tiếp theo bài 18:
Số người bị Công Ty Alibaba lừa lên đến 6.700 Người, số tiền chiếm đoạt lên đến 2.500 tỷ đồng.
Thông tin chính thức tại Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng.

leonguyenz · 19/10/19

Chuyện 9 người đi nhờ chuyên cơ CTQH, ông Tổng thư ký QH (NHP) nói: NN "luôn tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được tiếp xúc, đi ra nước ngoài để tiếp cận thị trường, tiếp cận với doanh nghiệp nước ngoài tìm cơ hội làm ăn, tìm cơ hội hợp tác. Nhưng việc đi sang như thế này rồi trốn ở lại là không tốt chút nào cả. Dứt khoát lần sau không cho đi nhờ như vậy nữa. Đây có lẽ là biện pháp tối ưu”.
Nghĩa là cấm tiệt doanh nghiệp "tiếp xúc, đi ra nước ngoài để tiếp cận thị trường, tiếp cận với doanh nghiệp nước ngoài tìm cơ hội làm ăn, cơ hội hợp tác", xem đó là "biện pháp tối ưu". Tại sao? (^ nhiều lần !!!). Cái lỗ hổng nằm chỗ nào thì vá chỗ đó chứ, sao có kiểu lấp hố bít bưng như vậy ?!!!

be_09 · 19/10/19

leonguyenz đã viết:
Chuyện 9 người đi nhờ chuyên cơ CTQH, ông Tổng thư ký QH (NHP) nói: NN "luôn tạo điều kiện cho các doanh nghiệp được tiếp xúc, đi ra nước ngoài để tiếp cận thị trường, tiếp cận với doanh nghiệp nước ngoài tìm cơ hội làm ăn, tìm cơ hội hợp tác. Nhưng việc đi sang như thế này rồi trốn ở lại là không tốt chút nào cả. Dứt khoát lần sau không cho đi nhờ như vậy nữa. Đây có lẽ là biện pháp tối ưu”.
Nghĩa là cấm tiệt doanh nghiệp "tiếp xúc, đi ra nước ngoài để tiếp cận thị trường, tiếp cận với doanh nghiệp nước ngoài tìm cơ hội làm ăn, cơ hội hợp tác", xem đó là "biện pháp tối ưu". Tại sao? (^ nhiều lần !!!). Cái lỗ hổng nằm chỗ nào thì vá chỗ đó chứ, sao có kiểu lấp hố bít bưng như vậy ?!!!

Không nên cấm doanh nghiệp "tiếp xúc, đi ra nước ngoài để tiếp cận thị trường....", đây là chính sách bế quan, tỏa cảng thì bao giờ đất nước mới phát triển được.

Giải pháp là thế này:
1/ Trước khi cho doanh nghiệp đi nước ngoài thì bắt họ làm cam kết và tạm thời giao toàn bộ tài sản cho nhà nước quản lý với yêu cầu phải trở về Việt Nam trong thời hạn nhất định, nếu quá thời hạn đó thì sẽ sung tài sản đó vào công quỹ nhà nước.

2/ Khi cho họ đi nước ngoài thì giới hạn số tiền mang theo đủ để trang trãi chi phí trong thời gian đi.

Với 02 điều kiện trên thì tất nhiên sẽ hạn chế được việc bỏ trốn.

Chuyện phiếm mỗi ngày (1 người xem)

Người dùng đang xem chủ đề này

Thành viên gạo cội

Đang đi tìm hòn đá

Thành viên gạo cội

Đang đi tìm hòn đá

Thành viên gạo cội

Đang đi tìm hòn đá

Thành viên gạo cội

/(hông là gì!

Đang đi tìm hòn đá

/(hông là gì!

Đang đi tìm hòn đá

Thành viên tiêu biểu

Đang đi tìm hòn đá

Thành viên tiêu biểu

Đang đi tìm hòn đá

Thành viên tiêu biểu

Đang đi tìm hòn đá

Biên Hòa, Đồng Nai

/(hông là gì!

Thành viên gạo cội

Thành viên mới

Thành viên tích cực

Thành viên gạo cội

Biên Hòa, Đồng Nai

Đang đi tìm hòn đá

Thành viên gạo cội

Thành viên gạo cội

whom?

Thành viên gạo cội

Biên Hòa, Đồng Nai

Thành viên gạo cội

Biên Hòa, Đồng Nai

Thời gian đếm ngược.