Công ty TNHH Đào tạo Tư vấn và Đầu tư AFTC
Hiển thị kết quả tìm kiếm từ 1 đến 6 trên tổng số: 6
  1. #1

    Arrow Tính NPV, IRR của dự án đầu tư....

    Em đang làm dự án này mọi người xem giúp có chính xác không cụ thể:
    1. Dòng tiền vào và dòng tiền ra em xác định như vậy để tính NPV đã chuẩn chưa
    2. Cách tính thời gian thu hồi vốn có chiết khấu của em đã có bị sai gì không
    Mọi người xem giúp nhé....Em cám ơn nhiều ạ....
    Tập tin đính kèm Tập tin đính kèm
    thay đổi nội dung bởi: dungphanbl1234, 06-09-12 lúc 10:47 AM

  2. #2
    Trích Nguyên văn bởi dungphanbl1234 View Post
    Em đang làm dự án này mọi người xem giúp có chính xác không cụ thể:
    1. Dòng tiền vào và dòng tiền ra em xác định như vậy để tính NPV đã chuẩn chưa
    2. Cách tính thời gian thu hồi vốn có chiết khấu của em đã có bị sai gì không
    Mọi người xem giúp nhé....Em cám ơn nhiều ạ....
    Các cái này bạn nên đọc kỹ lý thuyết và quan trọng hỏi bên chủ dự án xem phương pháp chọn tính là gì?

    Nêu ra đây chắc khó nhận sự giúp đỡ tốt nhất rui

  3. #3
    Tham gia ngày
    03 2010
    Bài gởi
    71
    Cảm ơn
    89
    Được cảm ơn 19 lần trong 10 bài viết
    Việc đầu tiên là bạn phải xác định xem phương pháp sử dụng để lập dự án đầu tư là dùng pp tính NPV pp trực tiếp hay gián tiếp xác định dòng tiền vào - ra.Bạn tham khảo lý thuyết nhé.
    Tính NPV là một bài toán quen thuộc trong tài chính:
    Ở đây, là dòng tiền phát sinh năm thứ , là lãi suất chiết khấu. Tuy nhiên, có một số bài tập không được cho trước mà cần phải thêm một bước tính toán để xác định nữa . Sau đây là quy trình để tính dòng tiền phát sinh của từng năm
    B1: Xác định các khoản thu hàng năm

    • Giá trị bán ra của sản phẩm chính, sản phẩm phụ, dịch vụ công cộng ra bên ngoài
    • Giá trị bán ra của phế liệu, phế phẩm (nếu có)
    • Trợ cấp (nếu có)

    B2: Xác định các khoản chi hàng năm

    • Chi phí sản xuất (nguyên vật liệu, nhân công).
    • Chi phí tiêu thụ sản phẩm (nguyên liệu làm bao bì, nhân công bán hàng)
    • Chi phí quản lý
    • Chi phí khấu hao
    • Chi phí trả lãi vốn vay
    • Chi phí khác
    • Các loại thuế

    B3: Xác định hiệu số thu chi hàng năm: 2 phương pháp

    • Trực tiếp: CF = Thu năm t – chi năm t (bỏ chi phí khấu hao, chi phí trả lãi)
    • Gián tiếp: CF = Lợi nhuận ròng + Chi phí khấu hao + Chi phí trả lãi vốn vay

    B4: Tính NPV thôi
    Tại sao tính theo 2 phương pháp lại ra kết quả giống nhau?
    Để cho gọn ta ký hiệu như sau:

    • Doanh thu:R
    • Tổng chi phí không kể khấu hao, thuế, lãi vay: C
    • Khấu hao: D
    • Thuế: T (thuế suất t)
    • Lãi vay: I
    + Nếu tính theo phương pháp trực tiếp:

    + Nếu tính theo phương pháp gián tiếp:

    Từ (1) và (2) ta thấy CF tính theo 2 cách đều ra kết quả bằng nhau.

    Mình xem file của bạn thấy bạn dùng pp2 ( pp gián tiếp ) vì bạn đã tính lợi nhuận sau thuế, tuy nhiên dòng tiền ròng của ban ( các FV ) không thấy bạn khôi phục khấu hao và lãi vay.
    thay đổi nội dung bởi: luongtranap82, 01-10-12 lúc 10:53 AM

  4. Có 7 thành viên cảm ơn luongtranap82 về bài viết này:


  5. #4
    nhìn vào file thì e thấy khấu hao thiết bị là 8 năm.có nghĩa là thiết bị sau 8 năm phải tái đầu tư những thiết bị mà ko sử dụng được.như vậy chi phí và khấu hao phải thay đổi chứ anh nhỉ?
    hơn nữa 4 năm đầu mà tăng giá 10% thì liệu có thu hút khách hàng ko?giữ được mức tăng trưởng như vậy ko?

  6. #5
    có nghĩa là trong file chỗ tính npv phải cộng khấu hao và chi phí lãi sau đó mới tính hả a

  7. Thành viên sau cảm ơn dtuananh về bài viết này:


  8. #6

    Npv, iir

    bạn xem file đính kèm nhé. Hieu Nguyen
    Tập tin đính kèm Tập tin đính kèm

Thông tin về chủ đề này

Users Browsing this Thread

Hiện có 1 người đang xem đề tài này. (0 thành viên và 1 khách)

Bookmarks

Bookmarks

Quyền Sử Dụng Ở Diễn Ðàn

  • Bạn không thể đăng đề tài mới
  • Bạn không thể đăng trả lời
  • Bạn không thể đăng file đính kèm.
  • Bạn không thể sửa bài viết.
  •  

Mudim v0.8 Tắt VNI Telex Viqr Tổng hợp
Chính tả Bỏ dấu kiểu mới  [Bật/Tắt (F9)]