Lớp học GPE tháng 10 - TPHCM: Conditional Formatting và Data Validation (tối 4, 6/10) | Excel cơ bản (tối 9, 11, 13/10) |
Thuần thục các hàm dò tìm (tối 10, 12/10) | Tất tần tật về PivotTable (tối 16, 18, 20/10) |
Tất tần tật về Filter và Advanced Filter (tối 23, 25/10) | Name động và biểu đồ (tối 24, 26, 28/10)

Đăng ký học Khởi đầu cùng Google Spreadsheet - 2 chủ nhật 1 và 8/10 - TPHCM

Đăng ký học Xây dựng ứng dụng Form bằng VBA - 2 chủ nhật 15 và 22/10 - TPHCM

Dòng tiền sau thuế của dự án

Thảo luận trong 'Excel và Tài Chính' bắt đầu bởi TRA KHUC RIVER, 4 Tháng tám 2009.

  1. TRA KHUC RIVER

    TRA KHUC RIVER Thành viên thường trực

    Em đang làm FS đầu tư em thấy có 1 báo cáo đầu tư cũ người ta tính thế này:

    - Dòng tiền sau thuế của dự án năm 1= Lợi nhuận sau thuế + Khấu hao cơ bản + Thu hồi vốn lưu động + Giá trị còn lại sau 10 năm + Trả lãi vay - Tổng vốn đầu tư ban đầu.
    Các bác cho em hỏi việc trả lãi vay có đưa vào dòng tiền sau thuế của Dự án không?
     
  2. tuanqnbd

    tuanqnbd Thành viên chính thức

    Theo tôi nghĩ, chắc bạn coi dự án cũ do Ngân hàng lập. Cái này có thể giải thích theo quan điểm tổng đầu tư và quan điểm chủ âầu tư

    Trong quan điểm tổng đầu tư, dự án được xem như do chủ đầu tư và ngân hàng cùng góp vốn đầu tư, do đó, tiền lãi vay là tiền luân chuyển nội bộ nên xem như không phải dòng tiền thực chi ra. Vì vậy, dòng tiền lúc này phải cộng lại như bạn thắc mắc.

    Ngược lại trong quan điểm chủ đầu tư, dự án chỉ do chủ đầu tư thực hiện, lãi vay là dòng tiền chi trả ra ngoài, lúc này ngân hàng là một bộ phận không thuộc dự án do đó lúc tính ngân lưu theo quan điểm này phải trừ lãi vay ra
     

Chia sẻ trang này